隨著房地產行業的快速發展，房地產開發商越來越關注城市居住空間的舒適度和品質，尤其是一些相對高端的項目，燈光品質之優劣直接影響到營銷業績和項目品質。尤其是像售樓處、高級會所、別墅等空間，燈光更成為一種炫耀的資本。業主的需求是用燈光創造品質，用燈光提升企業形象。

一、高層住宅小區的建筑風格決定了照明亮化的形式

高層住宅的差異更多體現在建筑風格上。比如在歐式建筑中，莊重的石材、豐富多變的造型、精美的雕塑和屋頂的筒瓦，這些明顯的歐式風格元素也確定了燈光的意向：表達了建筑整體的典雅、神韻的古典情調，暖色溫的LED燈具成為了首選。地中海風格的建筑，屋頂琉璃瓦則是一個燈光表現的重點。中式傳統建筑則適宜使用小投光燈或線條燈進行一些局部結構表現。這些燈光概念往往在設計之初就已經形成。所以我們要突出主題，將燈光融入到住宅建筑的設計中，與建筑特風格特征統一協調。

二、周圍環境光、視點的不同決定了光的多少

在計劃之初，我們需要了解建筑物周圍的情況。例如，在白天的觀點下，住宅社區通常不必表達所有的單體和立面都要表現，需要經過視點分析做出取舍，找出重點，這樣有利于造價的控制。還有周邊夜晚的光環境也很重要，亮度的大小直接決定了光源的功率。所以合理的分析結果能夠影響到最后的工程造價、電費等經濟因素。

三、充分考慮眩光對居民的影響，有效防控

眩光的控制，沒有控制好的眩光很容易刺激住戶的視覺、讓人們產生不舒適感;這通常也是開發商最頭疼和業主投訴最多的地方。所以在選用燈具和安裝位置角度時，必須考慮到人們的視角位置，尤其是在住宅建筑的玻璃門、窗及陽臺等處安裝燈具時，前提條件是必須不會影響到居民的生活和休息;住宅的投光照明還必須注意：盡量少使用建筑立面大面積泛光、投光光束必須避開門、窗，同時慎用大面積彩色光?，F代建筑照明設計標準中，對建筑窗戶外表面的垂直照度，和室外燈具朝居室方向的發光強度都有明確要求，需要引起注意。

四、燈具安裝的隱蔽性、安全性盡量做到燈具隱藏。

對于明裝燈具，燈具顏色與環境相協調，不破壞住宅建筑的白天景觀。要見光不見光，才能達到照明設備與原有建筑的融合統一。在燈具的安裝位置上，我們必須考慮到是否存在安全隱患，尤其是屋頂平面、窗邊、陽臺處，因為這些地方人手是可以觸摸到的，出于安全著想，要做好燈具的固定和電源線的隱藏工作，最好安裝在人手難以觸摸到的位置。還有在維護角度考慮，立面上用燈需要特別注意，盡量少用而且避免高空作業。

做好高層住宅的采光設計，不僅可以提升住宅小區的能見度，還可以優化住宅小區的夜間活動環境。同時，也有利于城市夜間亮化工程的整體協調發展。